Vrijstelling van vergunning of niet?

Losstaande bijgebouwen in de tuin zoals een poolhouse, tuinhuis, schuurtje, vrijstaande garage of carport komen in veel gevallen in aanmerking voor een vrijstelling van vergunning.

Hiervoor moet aan een aantal voorwaarden voldaan worden:

- Er geldt een maximum van 40 vierkante meter oppervlakte aan vrijstaande bijgebouwen per woning. Let op: ook reeds bestaande losstaande bijgebouwen worden hierbij gerekend.

- De vrijstelling geldt enkel als :

• De losstaande bijgebouwen een hoogte van 3,5 meter niet overschrijden (dit is de totale hoogte, gemeten tot het hoogste punt van het bijgebouw);

• Maximaal 30 meter van de woning opgetrokken worden;

• In de zijtuin 3 meter van de perceelsgrens blijven;

•­ in de achtertuin 1 meter van de perceelsgrens blijven of tegen een bestaande scheidingsmuur op de perceelsgrens gebouwd worden zonder deze bestaande scheidingsmuur te wijzigen.

- De vrijstelling geldt niet als de losstaande bijgebouwen opgetrokken worden in ruimtelijk kwetsbaar gebied.

De algemene checklist "vrijstellingen" bevat nog aanvullende voorwaarden.

Wenst u een poolhouse, tuinhuis, schuurtje, vrijstaande garage of carport te plaatsen ? Contacteer ons.

Lees het volledige artikel hier : https://www.ruimtelijkeordening.be/NL/Beleid/Vergunning/Werken-aan-en-rond-de-woning/Tuinhuis-serre-houtkot-